Интересно

18/03«Мы идём своим путем»: как «Харди Гарди» строят бренд детских пазлов и развивающих игрушек
19/02Кейс от бренда детской одежды Choupette: как выйти на международный уровень
13/0260% семей с маленькими детьми имеют кредиты
12/02«Fresh Trend» о Spielwarenmesse: обзор выставки и тренды на рынке игрушек
09/02Школьники штурмуют маркетплейсы: названы самые популярные площадки
09/02Большое интервью с главой «Союзмультфильма» о развитии отечественной анимации
09/02Производители игрушек на Юге: ГОСТ от Роскачества не решит проблемы отрасли
07/02Gulliver активно осваивает новые рынки, смотрит на Восток и планирует заняться развитием бренда для новорожденных
07/02Петербургская сеть «Вотоня» будет расширяться по франшизе
05/02«Яндекс Маркет»: спрос на товары с персонажами российских мультфильмов удвоился
05/02Чем моложе родители, тем больше внимания они уделяют регулированию интернет-активности своих детей - исследование
29/01Как молочный король спас «Смешариков» и что им не дало выйти на международный уровень
28/01Почему бренд детской одежды «Сhoupette» усиливает меры по соблюдению стандартов ESG
23/01Игрушки промаркируют по возрасту: Роскачество определило критерии классификации
23/01Как «Мякиши» построили бренд детских игрушек с выручкой 300 млн рублей в год

Детский размер: какие помещения выбирают продавцы детских товаров

22-09-2016 12:21 | RDT-INFO.RU

Рынок детских товаров и услуг стабильно развивается: расширяют свое присутствие как мультибрендовые сети, так и монобренды. В Петербурге сейчас работает более десятка основных детских операторов, арендующих помещения как в стрит-ритейле, так и в торговых центрах. Они охватывают различные сегменты спроса – от дисконтов до категории премиум. «Коммерческая недвижимость» выяснила, где открываются детские магазины, какие сети развиваются активнее других и сколько они платят за аренду.

Крупные детские сетевые ритейлеры предпочитают качественные торговые центры: по данным Colliers International, на них приходится 89% открытых магазинов. С начала года в торговых комплексах открывали новые точки «Детский мир», «Юниор», «Маленькая леди», «1000 и одна туфелька», «Котофей», REIKE, Acoola, Reima, Rookie и пр.

Весной на рынок Петербурга вышел новый оператор – московская сеть «Шалуны»: первый магазин у нее заработал в ТРК «Европолис». В то же время с рынка ушла британская сеть товаров для детей Mamas&Papas. Также среди активных новичков в городе – еще один столичный оператор «Дочки-Сыночки» и местная сеть «Детки», которые начали работать в городе с 2015-го. Несколько точек эти операторы разместили на месте бывших магазинов сети «Дети», которая постепенно сворачивает свой бизнес из-за разногласий между собственниками.

Как отмечают в Colliers International, магазины с обширной товарной матрицей и в формате универмагов открывают новые точки площадью около 1000 кв.м (например, «Детский мир», «Лукоморье» и «Юниор»). Монобрендовые REIKE, Acoola, Reima арендовали помещения в среднем 130-300 «квадратов», операторы, специализирующиеся на детской и подростковой обуви «1000 и одна туфелька» и «Котофей», – до 200 метров.

Крупнейший в России розничный магазин товаров для детей – «Детский мир». В Петербурге сеть представлена 31 супермаркетами: в 2016-м запущены два новых объекта.

Как правило, детские магазины при выборе площадок в торговых центрах склонны вставать рядом с развлекательной зоной, а также с другими детскими операторами. Наиболее актуальный тренд, как отмечают в JLL, - формирование кластеров. Один из первых подобных примеров – «Дивный город» в ТРК «Гранд Каньон», который появился после реконцепции объекта в 2011 году. Успешное зонирование также проведено в ТРК «Питер-Радуга», где с прошлого года обустраивается пространство «Бебиландия». Там представлено около двух десятков операторов, работающих в детском сегменте – не только ритейлеры, но и развлекательные, образовательно-интерактивные центры, в том числе крупнейший в Петербурге «Кидбург» (3400 кв.м), «ЛабиринтУм» и развлекательный парк Joki-Joya, арендовавший 2000 кв.м.

Мнение экспертов

Анна Энглас, консультант-аналитик отдела исследований рынка Maris в ассоциации с CBRE:

— Развитие торгового сегмента в первом полугодии характеризовалось в первую очередь ростом детского ритейла. Так, «Детский мир» открылся в торговых центрах «Континент на Звездной» и во второй очереди ТРК «Порт Находка». Увеличивают свое присутствие и такие операторы как «Вотоня», «Дочки и сыночки», «Детки», «Лукоморье», Acoola. Компания «Мир детства» планирует открыть сеть из десяти магазинов под брендом «Детство City». На петербургский рынок вышла московская сеть детской одежды «Шалуны». Другая московская сеть «Котмаркот» также планирует запустить розницу в Петербурге.

Александр Просенков, руководитель департамента street retail компании Сolliers International в Санкт-Петербурге:

— Встройки площадью около 1000 кв. м, как правило, сдаются в аренду операторам детского ритейла по ставке 800-900 руб./кв.м в месяц. Особенно активно сейчас развлекательное направление для детей: представители этой сферы начали уже рассматривать помещения формата стрит-ритейл в зонах новой жилой застройки, рядом со ст. метро. Так, у нас есть заявки на поиск площадей в 1500-2000 кв.м для активити-парков в новостройках.

Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербург:

— Последние полтора года рынок детского ритейла в Петербурге находился под влиянием передела доли сетей «Дети» и «Здоровый малыш». Естественно, что когда один из крупнейших игроков уходит, то это затрагивает все сегменты - как торговые центры, так и стрит-ритейл. Освободившиеся площади в крупнейших торговых центрах заняли как конкурирующие сети, так и другие форматы, прежде всего, развлекательные. Например, сеть «Детский мир», которая занимала освободившиеся помещения в тех ТЦ, где она не была представлена; также происходила экспансия новых игроков, например, «Дочки-Сыночки».

Детский ритейл заинтересован в различных форматах: от 30-50 кв.м при открытии небольших магазинов детских товаров (Stilnyashka, «Мосигра») до 1200-1500 «квадратов» в случае с крупными сетями («Детский мир», «Юниор», «Дочки-Сыночки»). В целом же сейчас в этом сегменте наблюдается существенное превышение объема открытых магазинов (около 12%) над закрытыми (3%).

Станислав Ступников, руководитель направления торговой недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость»:

-— После сокращения сети «Здоровый Малыш» и «Дети» (ЗАО «Спецобслуживание») рынок детских товаров стал более доступен. Тем более что они востребованы даже в кризис – на детях экономят в последнюю очередь. Активно развиваются сегодня московские сети «Дочки-Сыночки», «Детский мир», заходят на рынок новички – «Мир Детства», «Антошка».

Предпочтения по стрит-ритейлу – проходные места. Торговые комплексы могут быть различных форматов, в том числе в сегменте «у дома» в густонаселенных спальных районах. Такие супермаркеты, как «Детский мир» или «Детки», в среднем берут площади 1000-1200 кв.м. У других операторов – 600-800 метров. Ставки аренды в ТЦ составляют в среднем 550-650 руб./м в месяц. В редких случаях – 700-800 рублей.

На мой взгляд, отличный реконцепт проводит «Детский мир»: в их магазинах стали появляется детские площадки, зоны для рисования, просмотра мультфильмов и т.д., что делает процесс шопинга более комфортным.

Марина Пузанова, руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg:

— По сравнению с весной спрос со стороны операторов детского ритейла снизился, особенно это касается запросов на поиск помещений в дорогих локациях стрит-ритейла. Операторы крупных форматов отдают предпочтение более экономичным площадям в торговых комплексах. Исключением остаются локации с высокой проходимостью в крупных жилых массивах – они по-прежнему востребованы. Запросы на такие помещения мы получаем по ставкам в диапазоне 600-900 руб./кв.м в месяц. Магазины небольшого формата («Вотоня», «Димоша») предпочитают встройки площадью до 150 кв.м. Средняя запрашиваемая ставка здесь составляет 1000-2000 руб. за метр.

Структура основных операторов детских товаров в Петербурге, сентябрь 2016 г.

Операторы Итого Количество магазинов в ТРК Количество магазинов в стрит-ритейле
«Детский мир» 29 29 -
«1000 и одна туфелька» 22 21 1
Acoola 21 21 -
«Детки» 16 10 6
«Котофей» 14 11 3
«Дочки-сыночки» 12 6 6
«Лукоморье» 12 12 -
REIKE 9 9 -
«Детство City» 8 6 2
«Маленькая Леди» 8 8 -
«Юниор» 7 7 -
Reima 4 4 -
«Шалуны» 1 1 -
Rookie 1 1 -
Общий итог 164 146 18
Доля 100% 89% 11%

Публикует Komned.ru

 

Читайте также

  • 25/03

    Как производителям и продавцам детской одежды работать с поколением альфа

    Рынок одежды для подростков сегодня наиболее сложный для освоения, но вместе с тем, в условиях снижения рождаемости, — наиболее перспективный. В этот сегмент заходит все больше российских компаний. Хотя поколение альфа только вступило в подростковый период, большинство его представителей влияет на решение родителей о покупке и уже обладает покупательной способностью. Альфа станет первым массовым потребителем цифровой моды.

  • 18/03

    Исследование PROfashion: как игроки рынка детской одежды оценивают текущую ситуацию в индустрии

    Помог ли российским брендам одежды уход зарубежных игроков? Как повлияли на цены колебания валютных курсов? Как изменился за последний год спрос на продукцию для подрастающих поколений? Журнал PROfashion провел опрос участников рынка детских товаров.

  • 17/03

    Что стало с рынком Барби в России после санкций

    На рынке всегда было большое разнообразие «барбиподобных» кукол, в том числе разработанных в России. Тем не менее Барби остается безусловным лидером в своей категории. По словам экспертов, «у нас нет фабрик в России, которые могут повторить всю линейку игрушек — особенно маленьких кукол и аксессуаров, начиная от домиков, до питомцев и одежды».

  • 13/03

    Большой фоторепортаж с выставки «CJF – детская мода-2024. Весна»

    Выставка «CJF – Детская мода-2024. Весна» проходила с 19 по 22 февраля 2024 года в Москве в ЦВК «Экспоцентр» в 31-й раз. Обилие трендовых новинок предстоящего сезона было представлено 250 брендами из 5 стран: Беларуси, Китая, Кыргызстана, России, Турции. Выставка объединила более 200 ключевых компаний индустрии детской одежды, обуви и аксессуаров, продемонстрировала дизайнерские разработки, отражающие актуальные тренды и общие тенденции для всего рынка детских товаров.

  • 13/03

    Подведены итоги выставки «CJF – детская мода-2024. Весна»

    Выставка объединила более 200 ключевых компаний индустрии детской одежды, обуви и аксессуаров, продемонстрировала уникальные новинки и дизайнерские разработки, отражающие актуальные тренды 2023/2024 годов и общие тенденции для всего рынка детских товаров. Традиционно известные бренды и новые торговые марки провели премьерные показы коллекций на детском подиуме.

  • 12/03

    Организаторы подвели итоги 18-й выставки «Kids Russia & Licensing World Russia 2024»

    В мероприятии приняли участие 126 компаний, 4225 гостей и участников из 19 стран мира и 71 региона России. Это компании из России, Китая, Ирана, Турции, Узбекистана и США, Они представили более 10 000 отечественных и международных брендов в 14 товарных группах. Количество уникальных посетителей составило 2237, из них 48,8% – представили регионы России.

  • 12/03

    Названы победители конкурса «Лучший из Лучших» на выставке «Kids Russia & Licensing World Russia 2024»

    Оргкомитет подвел итоги онлайн-голосования за лучшие товары и сервисы для детей и подростков, участвующих в специальной тематической экспозиции «Центр новых товаров и товарных предложений». Награждение прошло в рамках выставки «Kids Russia & Licensing World Russia 2024» — профессиональной площадки для демонстрации лучших достижений в области индустрии детских товаров, новинок, инновационных технологий и главных хитов продаж.

Приглашают к сотрудничеству:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
Перейти: Каталог брендов

Обзор новинок

News image28/03 | RDT-INFO.RU
Фабрика игрушек «Полесье» расширила серию настольных игр «Баскетбол»
News image18/03 | ПОЛЕСЬЕ
Фабрика игрушек «Полесье» дополнила серию песочных наборов «Три кота»
News image17/03 | ООО БЫТПЛАСТ
«Бытпласт» выпустил детский подарочный набор посуды Kidfinity
News image05/03 | ПОЛЕСЬЕ
Фабрика игрушек «Полесье» выпустила летающую тарелку «Оранжевая корова»
News image27/02 | ПОЛЕСЬЕ
«Полесье» выпустил новые модели инерционных машин, которые легко помещаются в детской руке
News image19/02 | ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
В ассортименте «Десятого королевства» появились занимательные классические пазлы из древесного материала
News image13/02 | ПОЛЕСЬЕ
«Полесье» выпустил новые наборы для детского творчества «Оранжевая корова» и «Самоцветы»
News image07/02 | ПОЛЕСЬЕ
В ассортименте «Полесье» появились новые игрушки: Самолёт, Танк и Вертолет серии «Штурм»
News image02/02 | ПОЛЕСЬЕ
«Полесье» дополнил серию «Помощница» игровыми наборами «Утюжок»
рассылка на e-mail|разместить
Перейти: Новинки
Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2024 RDT-INFO.RU - Обзор детской промышленности
Здесь вы найдете информацию о развитии детской промышленности в России, узнаете какие шаги предпринимает ассоциация индустрии детских товаров, какая ситуация складывается на рынке детпрома, в том числе в сегменте производства детской одежды, детского питания, детской обуви, детской мебели, товаров для новорожденных, детской медиа продукции.